Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это определённая территория, которая устанавливается вблизи проектируемых промышленных объектов, где из-за наличия вредных факторов запрещено возводить любые постройки, включая жилые дома, зоны отдыха и другие сооружения. Эксплуатация предприятий сопровождается выбросами вредных веществ, шумом, вибрациями и электромагнитным излучением. С целью защиты здоровья жителей близлежащих районов создаётся СЗЗ, где осуществляется регулярный экологический контроль который регулирует фактическое состояние экологии. Строительство в этих зонах строго регламентируется законом.
Проект санитарно-защитной зоны разрабатывается для обоснования границ территории, необходимой для защиты населения от вредных выбросов. Его оформление является обязательным этапом для получения разрешения на выбросы в атмосферу. Несоблюдение нормативов проекта влечёт за собой санкции.
Основная цель проекта СЗЗ
Проект создаётся для обеспечения безопасности окружающей среды и людей, проживающих рядом с предприятиями, представляющими потенциальную угрозу. Для этого определяется вид деятельности, производится расчетных точек на границе земельных участков и выделяется территория, которая обеспечивает уменьшение влияния вредных факторов до утвержденных нормативов, соответствующих минимальному риску для здоровья.
В проекте учитываются особые параметры, технические отчеты, отраслевые особенности и реквизиты проектируемого предприятия с разным уровнем опасности, что позволяет правильно разграничить территории жилой и промышленной застройки в соответствии с природоохранными нормами. Эти требования направлены на снижение химического и биологического воздействия на городское население.
Кто должен разрабатывать проект СЗЗ
Согласно требованиям СанПиН 2.2.1_2.1.1.1200-3, разработка проекта в обязательном порядке необходима для следующих объектов:
-
Промышленные объекты
Предприятия с отходами I, II и III классов опасности.
-
Энергообъекты
Объекты, производящие электрическую и тепловую энергию.
-
Сельское хозяйство
Крупные сельскохозяйственные и градостроительные комплексы.
-
Транспорт и другие
Инфраструктурные, коммунальные, спортивные и торговые объекты.
Проект обязателен для предприятий, планирующих строительство на местах, расположенных рядом с населёнными пунктами. Установление границ санитарно-защитной зоны на этапе проектирования подтверждается в соответствии с постановлениями указанными Правительством РФ No 222, которое также требует внесения этих границ в кадастровый реестр.
Определение размеров СЗЗ
Размеры зон рассчитываются таким образом, чтобы за их пределами концентрация загрязняющих веществ не превышала допустимых норм. Для этого учитываются:
- используемые технологии и оборудование;
- объём выбросов в атмосферу;
- наличие очистных сооружений.
Выделяют две классификации зон: фактические, устанавливаемые на основе исследования влияния объекта, и нормативные, закреплённые законодательством для объектов с минимальным уровнем опасности.
Этапы разработки проекта
Разработка СЗЗ включает несколько шагов:
Сбор и анализ данных
При отсутствии информации о выбросах и загрязнении специалисты проводят ориентировочные замеры.
Определение класса опасности
Определяется радиус зоны и перечень отходов в зависимости от степени риска.
Анализ источников загрязнения
Изучается влияние предприятия на воздух, почву, а также уровень шума и вибраций.
Расчёт площади зоны
Учитываются показатели загрязнения и удалённость от объекта.
Согласование проекта
Документация утверждается в Роспотребнадзоре после прохождения экспертиз.
Мониторинг
После утверждения проводится экологический мониторинг для подтверждения соблюдения нормативов.
Когда проект СЗЗ не требуется
Разработка проекта может не понадобиться в следующих случаях:
- деятельность объекта не влияет на окружающую среду и здоровье;
- объект относится к IV или V классам опасности;
- предприятие является малым бизнесом с численностью сотрудников до 15 человек.
Ответственность за нарушение норм
Несоблюдение требований законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия влечёт штрафы или приостановление деятельности:
- для должностных лиц — от 500 до 5 000 рублей или административные ограничения в работе организации;
- для юридических лиц — от 10 000 до 100 000 рублей или административные ограничения в работе организации.
ООО «ЭкоРазвитие» предлагает профессиональные услуги по разработке и согласованию проектов СЗЗ, гарантируя оперативность и полное соответствие требованиям законодательства.
