Юридические лица и ИП, которые осуществляют свою деятельность на объектах 1 категории или на объектах 2 и 3 категорий, подлежащих государственному экологическому надзору

Гарантии

Гарантируем разработать проект рекультивации земель в соответствии с требованиями законодательства и с учетом особенностей процессов на вашем предприятии

Сроки

Срок составляет от 3-х месяцев

Наименование услуги

Стоимость

Тариф "Для бизнеса"

Оставьте заявку с пометкой "Бизнес", и мы рассчитаем стоимость проекта за 24 часа

— согласуем удобный вариант оплаты
— закрепим за проектом персонального менеджера

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Что такое рекультивация земель и зачем она нужна

Определение и основные понятия рекультивации

Под рекультивацией понимают систему мероприятий, направленных на приведение нарушенных территорий к пригодному состоянию. Проектная документация по рекультивации земель включает детальное описание повреждённых участков, данные о площади и специфике загрязнения, комплекс восстановительных мер и действия по предотвращению дальнейшего ухудшения земельных ресурсов. Ключевая задача такого проекта — возвращение территориям функциональности согласно их категории и целевому назначению.

Цели и задачи проведения рекультивации

Деградация представляет собой комплекс негативных процессов, ведущих к снижению качественных характеристик и потере плодородных свойств почвенного покрова. Ключевые направления работ по восстановлению нарушенных территорий охватывают:

Воссоздание плодородного почвенного слоя и восстановление его структуры
Ликвидация очагов загрязнения и удаление опасных веществ
Приведение участков к первоначальному функциональному назначению
Налаживание природного баланса в экосистеме
Снижение негативного воздействия промышленной деятельности на окружающую среду

Когда необходим проект рекультивации

Необходимость в разработке проектной документации возникает при выполнении деятельности, повлекшей повреждение земельных ресурсов. К таким видам работ относятся: извлечение полезных ископаемых из недр, возведение объектов капитального строительства, функционирование площадок для размещения отходов, разработка карьеров, обустройство линейных коммуникаций и магистральных трубопроводов. Нормативный акт Правительства РФ № 800 от 10.07.2018 устанавливает обязанность по подготовке проектов рекультивации для субъектов, чья деятельность привела к ухудшению состояния грунта.

Важно! Проектная документация по рекультивации либо консервации территорий требует согласования с правообладателем земельного надела. В определённых ситуациях необходимо получение согласия арендатора, если на него не возложена обязанность по проведению восстановительных мероприятий.

Виды рекультивации земель по целевому назначению

Объём восстановительных мероприятий и применяемые методы определяются уровнем повреждений, спецификой нарушений и принадлежностью участка к определённой категории. Исходя из планируемого направления эксплуатации восстановленных площадей, различают следующие типы рекультивации:

Направление рекультивации	Назначение	Основные мероприятия
Сельскохозяйственное	Приведение земель в пригодное для аграрного использования состояние	Повышение плодородия, проведение агротехнических мероприятий, высадка сельхозкультур
Лесохозяйственное	Формирование либо воссоздание участков лесного фонда	Высадка древесных пород, обустройство лесополос
Водохозяйственное	Обустройство водных объектов для нужд хозяйства	Создание водоёмов, мониторинг состава воды
Строительное	Приведение территории к состоянию, пригодному для застройки	Выравнивание рельефа, уплотнительные работы
Рекреационное	Обустройство мест для отдыха и озеленённых территорий	Воссоздание природного ландшафта, работы по благоустройству
Санитарно-гигиеническое	Улучшение санитарного состояния местности	Ликвидация очагов загрязнения, восстановление территорий свалок

Несмотря на наличие обводнённой толщи при извлечении полезных ископаемых на участках лесного фонда, создание искусственных водоёмов в рамках рекультивации не допускается. В подобных ситуациях необходимо применение альтернативных технологий восстановления.

Этапы разработки и реализации проекта рекультивации

Подготовительный этап

Начальная стадия подготовки проектной документации предполагает сбор базовой информации. Осуществляется обследование местности, реализуются геодезические изыскания инженерного характера и геологические исследования. По итогам работ устанавливаются начальные характеристики надела: уровень истощения либо деградации ресурсов, размеры площади, местоположение, специфические требования к эксплуатации. Временные рамки разработки документации ограничены установленным периодом от даты получения предписания контролирующих структур.

Полевые работы и лабораторные исследования

В ходе данной стадии реализуются выездные мероприятия с забором образцов грунта, водных ресурсов и атмосферного воздуха. Специализированная лаборатория осуществляет исследование полученных проб с целью установления уровня загрязнения. Составляется акт обследования, где регистрируются все обнаруженные повреждения. По завершении исполнитель в тридцатидневный срок информирует Россельхознадзор либо Росприроднадзор, что зависит от категории земельного надела.

Разработка проектной документации

Проектная документация формируется из детальной пояснительной записки, обоснования эколого-экономического характера, локальной и сводной сметной части, информации о специфике планируемых мероприятий. Полноценный проект включает следующие необходимые компоненты:

Вводные положения и описание объекта
Анализ текущего состояния повреждённых территорий
Технологические подходы инженерной стадии
Комплекс биологических восстановительных работ
Сметные расчеты с экономическим обоснованием
План мониторинга и надзора
Графическая часть и план-схема мероприятий

Согласование проекта

Подготовленная проектная документация по рекультивации требует одобрения компетентных государственных структур. Процедура согласования осуществляется в соответствии с положениями ч. 5 ст. 13 Земельного кодекса РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001 и ч. 3 постановления Правительства РФ № 800 от 10.07.2018.

Технический этап рекультивации

Инженерная стадия предполагает осуществление работ по выравниванию рельефа местности. Реализуется снятие и последующее нанесение плодородного почвенного слоя, обустройство дренажа, захоронение токсичных вскрышных пород. Мероприятия выполняются с привлечением специализированной техники в соответствии с утверждённым планом-графиком.

Что входит в техническую часть рекультивации: выравнивание рельефа, транспортировка и размещение грунта, снятие верхнего плодородного слоя почвы, обустройство гидротехнических объектов, разборка временных конструкций, прокладка подъездных путей и инженерных сетей.

Биологический этап рекультивации

Биологическая стадия ориентирована на воссоздание плодородных характеристик почвенного слоя. Охватывает доставку и размещение плодородного грунта, обработку и повышение качества почвы, внесение удобрительных веществ и мелиорантов. Осуществляется высев травяного покрова либо высадка растительности согласно планируемому использованию территории. Инженерная и биологическая стадии реализуются последовательно одна за другой.

Важно! Весь комплекс восстановительных мероприятий, определённых утверждённой проектной документацией, должен быть реализован за период не более пятнадцати лет, в случае консервации правообладателям предоставляется срок 25 лет в соответствии с действующими нормативами.

Законодательная база и нормативные требования

Основные федеральные законы

Осуществление рекультивации и консервации территорий регламентируется нормативными актами федерального уровня. Земельный кодекс Российской Федерации закрепляет правовые механизмы эксплуатации земельных ресурсов. Постановление Правительства РФ № 800 от 10.07.2018 устанавливает процедуру реализации рекультивационных мероприятий. Приказ Рослесхоза № 515 от 27.12.2010 регулирует механизм использования лесов при проведении работ по геологическому исследованию недр и извлечению полезных ископаемых.

Ответственность за нарушения

В большинстве случаев Росприроднадзор формирует предписания по результатам обращений граждан либо материалов от общественных инспекторов. При игнорировании требований по восстановлению нарушенных территорий устанавливается административная ответственность согласно КоАП РФ. Судебная практика демонстрирует применение существенных финансовых санкций в отношении юридических лиц и их руководителей.

Консервация земель: отличия от рекультивации

Определение консервации земель

Консервация представляет собой временный вывод надела из хозяйственного оборота с задачей предотвращения дальнейшего ухудшения земельных ресурсов и сбережения их полезных характеристик. Данная мера актуальна при выраженном засолении, эрозии либо иных формах деградации, когда оперативное восстановление экономически нецелесообразно.

Когда применяется консервация

Проектная документация по консервации территорий создаётся в ситуациях, когда восстановление в короткие сроки невыполнимо. Причины могут быть связаны с потребностью в естественной регенерации почвенного покрова либо недостаточностью финансовых возможностей для масштабной рекультивации. Восстановительным мероприятиям подлежат все участки, где зафиксированы негативные изменения.

Необходимые документы для разработки проекта

Для подготовки полноценного проекта рекультивации необходимо предоставление пакета базовой документации:

Выписка ЕГРН по земельному наделу
Документация, подтверждающая права (соглашение аренды либо право собственности)
Проектные материалы по планировке местности
Заключение специалиста кадастра
Данные из технического паспорта
Итоги инженерно-геодезических изысканий
Топографические материалы надела
Акт обследования текущего состояния территории
Предписание от Росприроднадзора либо Россельхознадзора (если имеется)

Проектная документация обеспечивает снижение экологического вреда от производственной деятельности. По итогам выполнения работ повреждённые площади полностью восстанавливаются и обретают пригодность для повторной эксплуатации согласно их функциональному назначению.

Факторы, влияющие на стоимость и сроки

Финансовые затраты на подготовку проектной документации по рекультивации и временные рамки реализации мероприятий определяются совокупностью факторов. Ключевыми параметрами выступают размеры повреждённых территорий, интенсивность загрязнения и деградации почвенного слоя, принадлежность земель к определённой категории и их функциональное назначение. Сложность технологических подходов, отдалённость объекта и потребность в применении специализированной техники равным образом воздействуют на итоговую стоимость.

Фактор	Влияние на стоимость
Размер территории	Крупные площади предполагают повышенные расходы на изыскания и мероприятия
Интенсивность загрязнения	Высокий уровень загрязнения предполагает применение дополнительных методов очистки
Принадлежность земель	Территории различных категорий предполагают дифференцированные подходы
Требование к срокам	Сжатые сроки разработки приводят к удорожанию проекта

Подготовка всех компонентов проектной документации осуществляется специалистами, обладающими профессиональным опытом в области экологического проектирования. Обеспечивается создание качественной документации в соответствии с установленными нормами и регламентами в период от 7 рабочих дней, с учётом всех актуальных изменений российского природоохранного законодательства.

Разрешительная документация